本月次まとめでは、都市と都市化に関する最新ニュースの一部をお届けします。
都市と都市化に関する主なニュース：欧州の都市が自然を活用した解決策を採用、自然にプラスとなる移行に関するガイドラインが発表された、ドイツの不動産取引が減少している。
世界経済フォーラムの都市に焦点を当てた取り組みの詳細は、都市変革センターをご覧ください。
1. 自然を活用した解決策に舵を切る欧州の都市の大半
欧州の都市のほぼすべてが 気候変動の影響を緩和するために自然を活用した解決策（NBS）を利用していますと、欧州環境機関（EEA）の報告書は述べています。
「維持、再生、新たな公園や都市林の創出、個々の都市樹木の植栽、都市の水管理の改善、建物の緑化」を含むNBSは、EEAが調査した地域の気候行動計画の91%に登場しています。
「NBSがもたらす生物多様性の向上、レクリエーションの可能性、精神的な幸福といった多くの共便益により、NBSは「後悔のない」対策としても認識されつつあります」とEEAは述べています。
報告書では、緑化の取り組みで世界的なリーダーとなったドイツに焦点が当てられています。ドイツの都市は、屋上緑化や壁面緑化を用いて雨水の吸収を高め、建物を冷却し、大気質を改善し、公共の福祉を促進していると報告書は述べています。
2023年、欧州の気温は11か月にわたって平年を上回り、最も暑い9月を記録しました。
2. 自然にプラスとなる移行に関するガイドラインを発表
都市部は世界のGDPの80%を生み出していますが、都市で生み出される世界のGDP（31兆ドル）の推定44%が、自然の喪失による混乱の影響を受けやすい状態にあります。
それにもかかわらず、世界で人口の多い上位500都市のうち、自然や生物多様性の保全に特化した戦略を策定しているのは37%にすぎません。
都市を自然にプラスとなるものへ移行させるため、自然にプラスとなる都市、世界経済フォーラムはオリバー・ワイマンと協力し、ガイドラインを発表しました（持続可能で回復力のある都市環境を創出するためのもの）。
都市による協調的な行動は、昆明・モントリオールグローバル生物多様性枠組（GBF）で定められた目標の達成に不可欠であるだけでなく、自然や生物圏との不均衡な既存の関係から生じる気候、健康、インフラ関連の課題を踏まえると、戦略的にも必要です。
本報告書は、自然にプラスとなる移行に関する報告書シリーズの第1弾であり、都市が2030年までに自然の喪失を食い止め、反転させるための道筋を示しています。
3. ニュース速報：今月の都市と都市化に関するその他の主なニュース
米国と欧州の都市が、世界で最も大きい1,000の都市経済を対象とした新たなランキングの上位を占めました。オックスフォード・エコノミクスの初のグローバル都市指数では27の指標が用いられました。都市は5つのカテゴリーでランク付けされ、経済部門ではニューヨークが首位、人的資本ではロンドンが首位、クオリティ・オブ・ライフではフランスのグルノーブルが最高評価を得ました。
ドイツの不動産取引は大幅な減少に直面しています、国際投資家の撤退が要因です。第1四半期には、海外の購入者が商業用不動産購入の35%を占めるにとどまり、2013年以来の最低水準となりました。取引量もパンデミック前の水準と比べて70%減少しています。
中国は重要な措置を講じ、不動産セクターを安定させるための措置です。中央銀行は1兆元（1,380億ドル）の追加資金を提供し、住宅ローン規制を緩和しました。
これは、中国の2大都市、杭州と西安が住宅購入制限をすべて撤廃したことを受けた、不動産市場の活性化を図る取り組みです。省都の住宅当局は、潜在的な購入者の資格を審査しなくなります。
当局によると、5月10日に首都メキシコシティを含むメキシコの10都市で観測史上最高気温が記録されました。この熱波により全国で停電が発生しており、電力網にも負荷がかかっています。
世界経済フォーラムは、都市における健康的な生活を促進するために何をしていますか？
インドの小規模ショッピングモールは、空室率が40%を超える「ゴーストモール」になりつつあり、消費者がオンライン・ショッピングや大型ショッピングセンターへ移行していることが、より良い体験を求める理由であると、不動産コンサルティング会社ナイトフランク・インディアは述べています。
フランスの自動車産業は、2027年までに電気自動車の販売台数を4倍に増やす計画で、政府と締結予定の戦略協定に基づくものです。フランスのエマニュエル・マクロン大統領は、2020年代末までに自動車メーカーが200万台の電気自動車またはハイブリッド車を生産するという目標を設定しています。
専門家は、ブラジル最南端の州都であるリオグランデ・ド・スルで数週間にわたり深刻な洪水が発生する可能性があると警告しています。
英国の通信サービス企業BTグループは、ブロードバンドや電話ケーブルを収納する「グリーンボックス」をEV充電ポイントに転換して容量を増やす試験を開始しました。最初の1基はスコットランドのイースト・ロージアンに設置されました。
4. アジェンダにおける都市変革に関する詳細
サンフランシスコのダウンタウンは、イノベーション拠点であるにもかかわらず、低い稼働率に苦戦しています。しかし、変化が起きつつあります。デロイトのサンフランシスコ・マネージング・プリンシパルであるアリソン・ヘイガンが執筆しています。Yes SF（2023年に開始）は、起業家に持続可能性の課題に取り組み、都市を再活性化するよう呼びかけました。グリーンエネルギーから廃棄物管理まで、14人のイノベーターによる優れたアイデアが、より持続可能なサンフランシスコに向けた解決策を提示しています。
スマートシティではすでに人工知能（AI）が活用されていますが、一部の都市拠点では現在、業務に生成AIを組み込んでいます。世界経済フォーラムのG20グローバル・スマートシティ・アライアンスは、スマートシティ技術の責任ある利用に関する指針を策定しました。自動運転トラックから多目的チャットボットまで、4つの世界の都市が生成AIをどのように取り入れているかをご紹介します。
