グラニー・フラットとは、主屋に隣接する追加の居住ユニットです。裏庭の住宅や二世帯向け住宅など、さまざまな呼び名があります。多くは小規模ですが、専用のキッチン、浴室、出入口を備えています。正式名称は付属住戸（ADU）です。
グラニー・フラットとは、主屋に隣接する追加の居住ユニットです。裏庭の住宅や二世帯向け住宅とも呼ばれます。正式名称は付属住戸（ADU）です。
ADUがより持続可能な理由
ADUは、既存の地域を取り壊して新しい住宅を建てることなく、住宅密度を高めます。建設に必要な資材が少なく、暖房や冷房に使うエネルギーも少なくて済みます。プレハブ住宅を購入することもでき、時間と費用を節約できます。
ADUが住宅危機の解決にどう役立つか
在宅勤務をする人が増え、若者が住宅を購入できなくなるなど、暮らし方が変化するなか、都市の専門家はADUの活用を再び広げることが解決策になり得ると述べています。かつては、複数世帯向け住宅から住宅協同組合まで、家族や世代を超えた多様な暮らし方がもっと一般的でした。
しかし過去1世紀の間に、ゾーニング政策は戸建て住宅用の区画を優遇するようになりました。現在、米国の都市では住宅用地の75％で、戸建て住宅以外を建てることが違法です。
ADUは世代を超えた同居を再び実現する機会をもたらします。多くは平屋で、高齢者が住み慣れた場所で年を重ねやすくなります。また、自宅を購入する余裕がない若い成人に、空間とプライバシーを提供することもできます。
カリフォルニア州はADUの普及促進をリード
カリフォルニア州はADUの普及促進をリードしています。同州では、ADUを建てる人に4万ドルの補助金を提供しています。ロサンゼルスでは、建設用に事前承認された64種類のADUモデルを提供するプログラムが始まりました。
世界的な住宅不足
推計によると、米国では住宅が650万戸不足しています。世界では、2025年までに16億人が住宅不足の影響を受ける可能性があります。
詳しくはこちら： 付属住戸：米国の住宅危機に対するゾーニング上の解決策
