EUの人口のほぼ半数はアパートに住んでいる。
EU加盟国では10人中7人が自分の家またはアパートを所有している。
しかし、ヨーロッパ全体、そして世界全体で、手頃な価格の住宅が不足している。
適切な住宅は、最も基本的な人間のニーズの一つである。私たちが「家」と呼ぶ場所は、小さなアパートであれ立派な一戸建てであれ、住まいと安全を提供し、社会的な位置づけを定めることもしばしばある。
欧州連合（EU）による最新の住宅研究は、加盟国の市民が居住する住宅タイプの内訳を詳しく示している。
2019年（入手可能な最新のデータ）によると、EU全体では53.3％の人々が一戸建て（独立住宅、二戸建て住宅、長屋式住宅）に住み、46.1％の人々がアパートに住んでいた。
EU加盟14か国では、過半数の人々がアパートに住んでいた。ラトビアはアパート居住率が66％で首位にあり、スペインが65％で僅差の2位となっている。アイルランドはアパートに住む人の割合がわずか8％だった。
クロアチア（68％）とスロベニア（66％）は、一戸建てに住む人の割合が最も高かった。アイルランドとオランダは、過半数の人々が二戸建て住宅に住んでいた唯一の国であり（それぞれ58％と53％）。
持ち家居住者
この調査では、ヨーロッパ全体で持ち家率が高いことも明らかになっている。
欧州大陸全体で、10人中7人が自身の所有する一戸建てまたはアパートに住んでいた。
2019年には、すべてのEU加盟国で持ち家居住者が賃貸居住者を上回っていた。ルーマニア（96％）、ハンガリー（92％）、スロバキア（91％）、リトアニア（90％）の持ち家率が最も高い。持ち家のアパートおよび一戸建ての割合が最も低かったのは、ドイツ（51％）とオーストリア（55％）だった。
手頃な価格の住宅をめぐる危機
住宅の居住状況や所有状況に関する統計は、全体像の一部を示しているに過ぎない。ヨーロッパ全体、そして世界全体で、手頃な価格の住宅が不足している。持ち家は多くの人にとって依然として手の届かないものであり、毎月の家賃を支払うことさえ、数億人にとって苦労の種となっている。実際、2019年の世界経済フォーラムのホワイトペーパーでは、世界の都市の90％が、手頃な価格の住宅、または適切な質の住宅を提供していないと警告されている。
経済協力開発機構（OECD）による最新の研究は、より良い明日のための住宅構築：住宅をより手頃な価格にするための政策は、問題の規模を示し、誰もが適切で手頃な価格の住宅を利用できるようにするための政策アプローチを提案している。
報告書によると、OECD加盟国では、平均して人口の半分未満しか、OECD加盟国において、手頃な価格の住宅が十分にあると考えていない。また、家族が世帯収入に占める住宅費の割合を増やしていることも示している。
低所得世帯にとって、これは継続的かつ身近な懸念事項である。報告書によると、その懸念は今や中所得層にも及んでおり、住宅費が毎月の予算をより多く占めるようになったため、比較的所得の高い人々でさえやりくりが難しくなっている。
英国では世帯の48％が毎月の予算の40％以上を住宅費に充てており、米国が46％で僅差の2位となっている。
質の良い手頃な価格の住宅が不足しているため、費用を分担するために住居を共有する人が増えている。これにより過密住宅の数が増加している。低所得者層は過密住宅に住む可能性が最も高い。ヨーロッパでは、イタリアとオーストリアが過密住宅の数が最も多い。
持続可能な都市開発を促進するため、世界経済フォーラムは何をしているのか？
都市は世界の温室効果ガス排出量の75％に責任があり、世界人口の半数以上が暮らしている。その数は2050年までに3分の2に増加する見込みだ。クリーンエネルギーを優先することで、都市は、地球温暖化を2°C未満に抑えるために必要な排出削減量の半分以上に貢献できる可能性があり、それはパリ協定に沿うものとなる。
2050年までにネットゼロかつ自然再生型の都市およびコミュニティを実現するため、世界経済フォーラムは、官民のステークホルダーと提携し、地域での行動を通じて世界的な目標を推進する取り組みを進めている。主な取り組みは以下のとおりである：
ダボス・バウクultur・アライアンス：気候レジリエンス、持続可能性、そして建築環境における循環性の原則に基づき、建物、インフラ、公共空間の高品質な計画、建設、管理を推進する。詳細はこちら。
グローバル新モビリティ連合：渋滞と排出量の削減、EVインフラの強化、都市のモビリティと配送の変革に向けた新たな解決策を模索する。詳細はこちら。
都市イノベーション・アライアンス：イノベーターや起業家を新たな市場や機会と結びつけ、生活の質と地域経済を再構築・刷新する。詳細はこちら。
G20グローバル・スマートシティ・アライアンス：気候レジリエンスを構築し、公共の福祉を高め、都市や地域コミュニティが直面する最も差し迫った課題に取り組むための、知的で実践的な解決策を加速させる。詳細はこちら。
旅行・観光の未来：文化遺産を保護し、自然生態系を守りながら、包括的で持続可能な経済成長を推進する。詳細はこちら。。
より持続可能で住みやすい都市とコミュニティを創出する私たちの取り組みに、あなたがどのように参加できるかをご覧ください。お問い合わせ先はこちら。
持ち家への第一歩
ヨーロッパをはじめ世界中の若年層は、手頃な価格の住宅の不足によって特に深刻な打撃を受けている。OECD加盟国では、20〜29歳の若者の多くが平均して親と同居している。適切な住宅を見つけ、その費用を負担できることは、OECDの2018年の「重要なリスク報告書」に回答した若年層が挙げた上位3つの懸念の一つであった。
手頃な価格の未来の都市をつくる
国連は、基本的人権のリストの中に適切な住居に対する権利を含めている。
都市部に住む人々が増え続ける世界人口に住まいを提供する解決策を見出すには、官民組織間の協力が必要となるだろう。
世界経済フォーラムは、不動産の未来のためのフレームワークを提案している。これは、都市での暮らしをより手頃で持続可能なものにすることを目的としている。
