建物は、気候変動の緩和と適応において見過ごされがちな要素である。
新築・既存の建物を低炭素およびネットゼロの基準に適合させる手段は、すでに存在している。
エネルギー効率の最適化は、気候に利益をもたらすだけでなく、居住者の体験も向上させる。
異常気象、継続する紛争、深刻化するエネルギー危機。これらの要因の多くは気候変動によってさらに悪化しており、気候変動に強い世界を構築する我々の能力も試されている。しかし、示唆に富んだCOP27の余韻が残るなか、そしてダボス会議を目前に控えた今、大きく持続的な影響をもたらす機会がかつてないほど高まっている。
建築技術企業のリーダーとして、私は気候変動に対処する特別な責任を負っている。世界のCO2排出量のほぼ40%は建物に由来するからである。これまで建物は、インフラ全体の方程式の中で後回しにされてきた要素である。かつて気候に配慮した技術といえば、太陽光発電の設備、風力発電所、電気自動車などが思い浮かんだ。これらはいずれも解決策の一部ではあるが、唯一の答えではない。
建物の脱炭素化なくして、世界の脱炭素化はあり得ない。朗報なのは、その目標を達成する方法もすでにわかっているということだ。それは、エネルギー効率、電化、デジタル化に注力することである。高効率の暖房・換気・空調(HVAC)システム、在室センサー、デジタルプラットフォームといった技術こそが、建築分野における真のゲームチェンジャーである。リアルタイムのデータ分析やプラットフォーム間の連携とあわせて、これらの技術によりエネルギー料金の削減、排出の大幅な抑制、そして建物を戦略的かつ気候に配慮した資産として生き生きと機能させることが可能になる。
明日の低炭素(およびネットゼロ)基準に適合させるために建物を再構成するには、デジタル化と変革が必要である。HVAC機器、エネルギーメーター、セキュリティシステムなど、さまざまなシステムや機器を単一のインテリジェントなネットワークに接続することで、建物のオーナーは、建物がどのようにエネルギーを消費・使用しているかをリアルタイムで把握し、制御することができる。
建物の脱炭素化なくして、世界の脱炭素化はあり得ない。
ジョージ・オリバー、ジョンソンコントロールズ会長兼CEO、ジョンソンコントロールズ
次の事例を参照されたい:Powerhouse Brattørkaiaは、ノルウェー最大のエネルギー正の建物である。その耐用期間中に消費する以上のエネルギーを生み出している。どのようにして実現しているのか。最先端の建物管理ソリューション、LED照明や高効率のHVAC機器などの低エネルギー機器、そして先進的で省エネルギー型のヒートポンプおよび電気自動車用充電器によって実現している。このエネルギーシステムは、建物の年間消費量の2倍を創出し、建物の外壁に設置されたソーラーパネルの助けを借りて、海から暖房・冷房用のエネルギーを取り込み、建物およびその周辺の構造物と共有している。
すべてのシステムは、建物の各ゾーンにおける在室状況、快適性、サステナビリティに関する主要業績評価指標(KPI)を詳細に示すデジタルダッシュボードで追跡されている。平均すると、Powerhouse Brattørkaiaは、ローカルのマイクログリッドを通じて、自身および隣接する建物、電動バス、自動車、ボートに再生可能エネルギーを供給している。これは未来の建物であるが、すでに現実に存在している。
解決策は必ずしも新築とは限らない。組織は既存の建物を「スマート」ビルへと転換でき、炭素排出量の削減や総運用コストの低減といった同様の成果を得ることができる。瞬間ごとの消費量と需要を推定し、現在の屋外環境や過去の気象パターンなど、多岐にわたる変数を考慮するエネルギー予測モデルを活用することで、建物のオーナーはエネルギー支出を大幅に削減し、メンテナンス費用を大きく抑制する力を手にしている。こうして浮いた資金は、脱炭素化の取り組みや、その他の重要な運用分野に再配分することができる。
エンパイア・ステート・ビルディングを見てみよう。1931年に開業したこの建物は、大恐慌に苦しむ都市にとって希望の灯台であった。そして現在、この建物は別の形でニューヨークの道しるべとなっている。それがサステナビリティである。ワシントン・ポスト紙が取り上げたとおり、エンパイア・ステート・ビルディングを所有する信託は、この象徴的な建物をサステナビリティのモデルへと作り直す取り組みを進めている。エレベーターは移動する際に発電し、窓ガラスは超断熱仕様となるよう改修された。これらの改善により、エンパイア・ステート・ビルディングの運用に伴う炭素排出量は過去10年間で約40%削減されたと同時に、4,000万ドルのエネルギーコスト削減を実現した。オーナーは今後10年間でさらに40%の削減を目指している。
デジタル化の利点は、建物のオーナーだけにとどまらない。建物のハードウェアを新しいソフトウェアと接続することで、居住者の生活や幸福を向上させ、生産性と満足度を高めるとともに、都市のスカイラインの将来像そのものを再構想することができる。例えば、HVACシステムと在室センサーを統合すると、エネルギーの無駄の削減、コストの低減、温度の自動制御による居住者の快適性の向上といった複数の好ましい成果が得られる。これは気候にとっても居住者の体験にとっても、まさにウィンウィンの関係である。
ミルウォーキーのFiserv Forumは、ミルウォーキー・バックスのバスケットボールチームの本拠地であり、スポーツイベントやコンサートなどに多くのファンが詰めかける最先端の会場である。当施設全体にわたり、さまざまな建築技術ソリューションを導入し、ファン体験の向上、建物の性能改善、エネルギー使用量の削減、そしてアリーナの環境負荷の低減を図った。この技術は、ファンの体験にとっても、スマートビル管理にとっても、まさにゲームチェンジャーとなっている。この会場は、エネルギー・環境デザインにおけるリーダーシップ(LEED)プログラムにおいて金認証を取得したNBAアリーナ4施設のうちの1つである。
デジタル技術は、気候目標の達成にどのように貢献できるか。
世界的な気温上昇という状況下で、企業とその従業員が関連性、競争力、持続可能性を維持するためには、より高い気候レジリエンスを実現すべく建物をアップグレードする必要がある。リーダーや組織は、自らのより大きな存在意義とミッションを見つめ直すとともに、気候変動が従業員、事業、都市景観に及ぼす影響を認識し、今日から必要な調整を行わなければならない。そうすることで、次世代にわたる持続的な成功が確保されるだろう。
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