未来の建物は、デジタルを中核としてヨーロッパのグリーン・トランジションの中心に据えられなければなりません。
投資を促進するために新たな指標が必要です、 また、規模の経済を実現するために、改修の節目を設定する取り組みを通じて、欧州レベルでの行動をより力強く進める必要があります。
EUがCOP21の公約を達成しようとするなら、建物部門が取り組むべき最重要分野です。建物部門はヨーロッパ最大の単一エネルギー消費部門であり、EUのエネルギー消費の約40%（CO2排出量の36%）を占めています。
現在の建物ストックのうち約25%は「将来への備えが整っている」とみなせる一方、残る75%の建物はなお改修が必要です。
EU全体では、住宅と非住宅の建物を合わせた年間の深層省エネ改修率は、平均して0.2%にわずかに届く程度です。現在の改修率に基づくと、ヨーロッパの建物部門をCOP21の軌道に沿うよう改修するには、約4世紀かかると試算されます。
デジタル化は、建物のエネルギー脱炭素化を加速させる「ゲームチェンジャー」です。人々は人生の約80%を、オフィスビル、学校、病院、住宅といった建物の中で過ごしています。建物は企業にとって多額の設備投資を伴います。例えば、モノのインターネット（IoT）や人工知能（AI）といったデジタル技術を活用したビル管理システムは、建物ストックのエネルギー消費の管理方法を根本から変えるでしょう。
デジタル技術は、建物のライフサイクル全体（設計、施工、運用）を通じて効率を高めます。建物のバリューチェーンにおけるデジタル化の進展は、競争力と革新を高めるうえで極めて重要です。また、消費者に完全な透明性をもたらし、建物ストックの変革に対する社会的な認知と支持を得るうえでも重要な役割を果たします。
建設業のサプライチェーンの最大98%が中小企業および零細企業で構成されており、革新の減速、技術導入率の低さ、効率のばらつきが特徴です。そのため、建設部門の中小企業のデジタル化はEUにとって戦略的に重要です。
EUの役割は、市場の収斂を確保することであり、欧州委員会が最近発表した「改修の波（Renovation Wave）」戦略は、今後10年間でヨーロッパの改修率を倍増させ、2050年までに大陸をカーボンニュートラルにすることを目指すもので、歓迎すべき動きです。
建設業界は地域性が極めて強く、それが課題であることは確かです。しかし、現在存在しない改修産業を拡大させる最も効果的な方法は、約5億人の消費市場への アクセスを提供することです。規模の経済を実現するために、改修の節目を設定する取り組みを通じて、欧州レベルでの行動をより力強く進める必要があります。規模の経済。
これにより、金融投資家を引き付けるとともに、産業界、中小企業、地域の職人による解決策の導入が並行して加速するでしょう。
建物の改修を加速させる今後の枠組みの中核として、特にデジタルに焦点を当て、今後の投資判断を導くマクロ指標群が必要です。
その目的は、適切な技術群と奨励策がヨーロッパ各国で導入されているかを評価することです。今後数年間に建物の改修へ多額の資金が配分されることを踏まえると、主要技術、特にこれまで建物の脱炭素化への好影響が見過ごされてきたデジタル技術について、投資収益と性能の達成度に関する透明性を最大限に確保することが不可欠です。
未来の建物は、デジタルを中核としてヨーロッパのグリーン・トランジションの中心に据えられなければなりません。建物部門のデジタル化を推進することは、効率性の向上を通じてポストCOVID-19の回復を加速させるとともに、脱炭素化に向けた産業分野の有力企業を育成しながら、欧州のソフトウェア・エコシステムを構築するでしょう。そのためには、適切な技術群へ投資を向けるための指標群の開発を後押しする施策が必要です。
本ブログは、欧州グリーンディール行動グループの先導的プロジェクトの一部です。
