メタバースの不動産は、強固なオムニチャネル戦略の重要な要素となり得ます。
ブランドの露出を高めようとする企業が、仮想の土地をこぞって購入すると見込まれています。
世界経済フォーラムは、メタバースにおける不動産購入の未来について、Avison Youngの会長兼CEO、マーク・E・ローズ氏に話を聞きました。
1969年、米国国防総省のARPAnetが初めてコンピューター間でメッセージを送信して以来、インターネットは猛烈な速さで進化してきました。当初は、主にコンテンツを消費する場でした。静的で閲覧専用のウェブページが、ハイパーリンクで別の静的な閲覧専用ページにつながる構成でした。初めてメールの送受信が可能になりましたが、双方向性はその程度でした。Web 1.0に続いてすぐに登場したWeb 2.0では、ウェブページの動的性と双方向性が大きく高まり、ユーザーがコンテンツを作成できるようになり、ソーシャルメディア・プラットフォームが生まれました。
Web 3.0は、インターネットの最新の進化形です。ブロックチェーン技術を用いることも多く、より分散化され、相互運用可能なデジタル体験の実現を目指しています。Web 3.0は、特に仮想空間や拡張空間を通じて、インターネットへのマルチチャネル・アクセスを促進します。人々が仮想空間でコミュニケーションを取るための革新的な新しい方法を数多く切り開き、販売もその重要な一部となります。
メタバースの不動産市場は、何年も前から発展を続けています。世界最大級の企業や小売業者の一部は、すでに土地を購入し、仮想の不動産を建設しています。仮想不動産をいち早く買い集めるこうした先駆者たちは、競合他社に先んじようと、メタバースに足場を築くことに意欲を燃やしています。
ここでは、世界的な商業用不動産会社Avison Youngの会長兼CEO、マーク・E・ローズ氏が、メタバースでの不動産購入が、不動産業界や仮想空間での存在感を高めようとする多種多様な企業にとって、いま新たに開かれつつある市場である理由を説明します。
以下は、ローズ氏が語るメタバースの不動産に関する主なポイントです。 transcriptは読みやすさを考慮して編集されています。
メタバースの不動産
「メタバースの不動産は、私たちがしばらく取り組んできたことの中でも、特にわくわくするものの一つです。仮想空間の不動産で、土地の区画が売買されます。そして、皆さんが思うほど新しいものではありません。人々はずっと前からこれに取り組み、世界全体を築いてきました。」
皆さんが思うほど新しいものではありません。人々はずっと前からこれに取り組み、世界全体を築いてきました。
マーク・E・ローズ、Avison Young会長兼CEO
「価値は体験にある」
「メタバースの力は、そこでユーザーが何をするかによって決まります。世界有数の小売業者、エンターテイナー、企業が、メタバースの不動産上で素晴らしい活動を生み出し、そのすべてが永続するようブロックチェーンに記録されます。」
「これはなくならない」
「競争の激しい小売環境にいて、実店舗のショールームを構え、インターネットも利用しているのに、メタバースを活用していないとしたら、商品の販売に使える明確なチャネルを一つ見逃しています。今すぐそこに参入する必要があると私は確信しています。メタバースでのグッチの事例を見てください。現実世界の実物のバッグより高い価格で、仮想のバッグが売れました。これはなくなりません。」
「メタバースの活用例」
「デジタルツイン技術はWeb 3.0やメタバースに固有のものではありませんが、仮想環境で運用・活用することで、ユーザーとより双方向的につながるのに役立ちます。
「デジタルツインを使って空間を示し、建物がサステナビリティにどのような影響を与えるかを確認できるようになります。また、モデリングやアルゴリズムを用いて、そうした建物が現実世界でどのように機能するかを見られるようになります。」
