気候危機に対処し、エネルギー安全保障を確保するため、早急な対策が必要とされています。
建物は、産業や輸送よりも大きな省エネルギーの可能性を秘めています。
世界経済フォーラムの報告書『Transforming Energy Demand（エネルギー需要の転換）』によると、既存建物を改修することで、そのエネルギー原単位をほぼ40%削減できる可能性があります。
建物のエネルギー効率を高めることで、世界のエネルギー需要を12%削減できる可能性があります。これは2024年版の世界経済フォーラムの『Transforming Energy Demand』の主要な知見です。同報告書は、ダボスで開催されるフォーラム年次総会に合わせて発表されました。
本報告書は、産業、輸送、建物の3分野における省エネルギーの可能性を検証しています。これら3分野は現在、世界のエネルギー需要の94%を占めています。
本調査の主要な指標はエネルギー原単位であり、これは国内総生産（GDP）の単位当たりの生産に必要なエネルギー量を示すものです。調査結果によると、3分野の中で建物が最も大きな省エネルギーの可能性を有しています。
2022年、建物は世界のエネルギーの30%を消費しました。産業が38%を占め、輸送は全供給量の26%を消費しています。
省エネルギーの可能性という点では、建物が先行しており、エネルギー原単位を38%削減できる可能性があります。これらの節減が完全に実現されれば、世界のエネルギー需要は12%減少するでしょう。
古い建物でエネルギーを節約する5つの方法
古い建物の改修は、建物分野の省エネルギーの可能性を最大限に引き出す鍵となるでしょう。報告書は次のように述べています。「2050年に存在する建物の75%は、すでに現存しています」。
建物の改修費用は依然として前進の障壁となっていますが、エネルギーおよび断熱設備の更新に向けた革新的な資金調達手法により、進展が加速する可能性があります。その手法には以下が含まれます。
1:最長5年間にわたり、光熱費を通じて返済を行う無利子の省エネルギー融資制度。
2:サービスとしてのエネルギー（EaaS）モデルを開発すれば、初期費用は不要になります。さらに、エネルギー供給事業者と需要家が便益を分かち合い、建物の居住者間での共同投資も可能になります。
3:不動産所有者、改修事業者、保険会社が共同で保有するリスク保険を提供すれば、関係者が手続きにおいて主体性を欠いていると感じることで生じる障壁を取り除くことができます。
4:改修プロジェクトを実施するための熟練人材を確保するため、市当局、専門学校、大学と連携すること。
5:改修工事で撤去される資材の円滑な供給と、リサイクルサービスの確保のため、地域の産業エコシステム内で協力すること。
エネルギー面以外の便益
古い建物の改修は、省エネルギー以外の便益ももたらします。報告書は、従業員の病欠を20%削減すること、従業員の生産性を向上させること（一人当たり年間最大7,500ドル）、年間320万人の新たな雇用を創出することなど、追加的な利点を挙げています。さらに、改修された建物の資産価値は約15%上昇します。
エネルギー転換を推進するうえで、既存の不動産は、幅広い関係者にとって利益をもたらす大きな機会を提供しています。
世界経済フォーラムは、クリーンエネルギーへの移行をどのように促進しているのか。
エネルギー・素材センターは、エネルギー、素材、産業システムを再編する複雑な移行を理解するため、リーダーたちをつなぎます。エネルギー安全保障、手頃な価格、持続可能性がどのように交差するかを探るためのプラットフォームを提供しています。
バリューチェーンおよび地域を横断する協力を通じて、同センターは共通の道筋を提供し、パートナーが安全で低炭素かつ公正な移行に向けた実践的な解決策で足並みをそろえられるよう支援しています。
